Siekdama, kad kuo daugiau gyventojų imtųsi atnaujinti būstą,valstybė teikia paramą ruošiantiems ir
įgyvendinantiems atnaujinimo(modernizavimo) projektus.
Visų pirma, valstybė teikia pagalbą gyventojams ruošiant techninę atnaujinimo projektų dokumentaciją,
organizuojant jų įgyvendinimą.Gyventojams kompensuojama net iki 100 proc. išlaidų, patirtų rengiant būtinus
dokumentus, jei pagal įgyvendintas priemones pasiekiama ne mažesnė kaip
D pastato energinio naudingumo klasė.Nepasiturintiems gyventojams bus padengtos visos projekto
įgyvendinimo išlaidos.Parama būstą atnaujinti nutarusiems gyventojams teikiama ir sudarant galimybę gauti
lengvatinę paskolą daugiabučio atnaujinimui (modernizavimui). Ilgalaikės paskolos daugiabučiams atnaujinti
bus išduodamos su ne didesnėmis kaip 3 proc. fiksuotomis metinėmis palūkanomis.
Siekdama, kad būsto atnaujinimo programoje galėtų dalyvauti ir nepasiturintys gyventojai, valstybė sukūrė
patrauklią socialinėsparamos sistemą.2009 m. rugsėjo 1 d. įsigaliojo pataisytas ir papildytas Piniginės
socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymas. Jis numato, jog asmenims, kurie turi teisę į
kompensaciją už šildymą ir karštą vandenį, bus visu 100 proc. apmokama ir paskola, reikaling abūstui
atnaujinti, ir palūkanos. Kompensacijos bus teikiamos Aplinkos ministerijos ir Socialinės apsaugos ir darbo
ministerijos nustatyta tvarka.
Valstybė padės gyventojams kompensuodama dalį atnaujinimo (modernizavimo) darbų,
iki 2013 m. gruodžio 31 d. butų ir kitų patalpų savininkams kompensuodama 100 procentų atnaujinimo
(modernizavimo) projekto parengimo ir statybos techninės priežiūros atlikimo išlaidų. Nuo 2014 m.
sausio 1 d. bus kompensuojama 50 procentų nurodytų išlaidų, organizuojant projekto įgyvendinimą.
Asmenims, turintiems teisę į kompensaciją už šildymą, valstybė apmokės paskolos grąžinimą ir palūkanas.
Iki 2013 m. gruodžio 31 d. butų ir kitų patalpų savininkams kompensuojama 100 procentų faktinių, tačiau
neviršijančių 0,35 Lt/kv. m per mėnesį buto naudingojo ar kitų patalpų bendrojo ploto, be PVM, atnaujinimo
(modernizavimo) projekto įgyvendinimo administravimo išlaidų. Nuo 2014 m. sausio 1 d. kompensuojama
50 procentų išlaidų.Nemažiau kaip 20 proc. sumažinus daugiabučio namo skaičiuojamąsias šiluminės
energijos sąnaudas lyginant su ligtolinėmis energijos sąnaudomis, bus kompensuojama 15 proc. rangos
darbų kainos. Nuo 2012 m. sausio 1 d. papildomai kompensuojama dar 15 proc., jei šiluminės energijos
sąnaudos bus sumažintos ne mažiau 40 proc.
Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa – tai patikimas ir efektyvus būdas, padedantis
kiekvienam daugiabučio namo gyventojui atlikti savo pareigą – pasirūpinti turimu turtu. Senos statybos namų
atnaujinimas dėl jų techninės būklės yra neišvengiamas, o programa suteikia gyventojams galimybę
užsitikrinti paramą būsto atnaujinimo darbams. Būsto atnaujinimas kiekvienam gyventojui leidžia sumažinti
šildymo išlaidas, suteikia naują gyvenimo kokybę bei komfortą ir pakelia turimo turto vertę
http://www.atnaujinkbusta.lt/
Norėdami sužinoti daugiau apie valstybės paramą būstą ketinantiemsatnaujinti nepasiturintiems gyventojams,
kreipkitės į Būsto ir urbanistinėsplėtros agentūrą
Nuo ko pradėti?
Pirmojo susirinkimo darbai
1. Būsto atnaujinimo inicijavimas. Namo valdytojas (*paaiškinimas - žemiau) organizuoja namo savininkų
susirinkimą, kurio metu apibendrinama informacija apiepastato būklę, galimas priemones jai pagerinti ir
reikalingas lėšas. Susirinkime 50+1 namo savininkų balsų dauguma priimamas sprendimas dėl renovacijos.
Susirinkimo protokolas saugomas pas namo valdytoją.
2. Investicijų plano parengimas. Namo valdytojas organizuoja konkursą investicijų plano rangovui
(projektavimo įmonei) atrinkti, parengia paslaugų pirkimoataskaitą. Ji pateikiama BUPA
(Būsto ir urbanistinės plėtros agentūrai). Gavus BUPA pritarimą, atrinktas plano rangovas parengia investicijų
planą, kuriame pateikiainformaciją apie namo būklę, numatomos renovacijos priemonės, preliminari jų kaina
ir kiti susiję klausimai.
Antrasis daugiabučio namo gyventojų susirinkimas
3. Viešas investicijų plano aptarimas. Aptarimas organizuojamas namo savininkų susirinkime, kuriame,
išsakomos pastabos, pageidavimai, pagal kuriuospatikslinamas investicinis planas.
4. Investicijų plano suderinimas. BUPA įvertina, ar rangovo pateikta informacija atitinka teisės aktus,
techninius reikalavimus.
Trečiojo susirinkimo darbai
5. Investicinio plano tvirtinamas. Planas tvirtinamas namo savininkų susirinkime 50+1 namo savininkų
balsų dauguma. Svarbiausia tuo pačiu priimti ir sprendimądėl lėšų skolinimosi. Susirinkimo protokolo kopija
kartu su investicinio plano byla pateikiama BUPA. Patvirtinus investicijų planą, namo valdytojas skelbia
konkursątechninio projekto rengimo paslaugai pirkti.
6. Paraiška bankui. Namo valdytojas pasirinktam bankui pateikia paraišką kreditui gauti ir investicijų planą,
kitus reikiamus, papildomus dokumentus.
7. Banko patvirtinimas. Bankas įvertinęs iš namo valdytojo ir BUPA gautus dokumentus, patvirtina paraišką.
8. Rangovo parinkimas. Namo valdytojas skelbia konkursus, kurių pagalba išrenkamas rangovas ir
techninio projekto rengėjas. Galutinis sprendimas suderinamassu BUPA.
9. Kredito sutarties pasirašymas. Banko pateiktą tipinę sutartį pasirašo banko atstovas ir būsto savininkų
atstovas.
10. Kredito sutarties įregistravimas. Namo valdytojas kredito sutartį registruoja nekilnojamojo turto registre
(VĮ „Registrų centras", apie tai atitinkamai pažymėdamasir visų namo butų registro įrašuose.
Prasideda namo renovacijos darbai
11. Namo atnaujinimas. Darbai vykdomi pagal investicijų planą. Parengiamas atliktų darbų
perdavimo - priėmimo aktas, jį pasirašo namo valdytojas, rangovas, BUPA atstovas ir statybos techninę
priežiūrą vykdęs specialistas.
12. Kredito išmokėjimas. Pinigai išmokami banko valdytojui pateikus atliktų darbų aktą ir sąskaitą faktūrą,
pagal kurią bankas perveda pinigus statybos darbusvykdančiam rangovui. Likusią mokėti dalį bankas
paskirsto mokėti visiems kredito gavėjams (būsto savininkams).
Mokama valstybės parama
13. Valstybės paramos paskyrimas. Valstybės parama išmokama baigus investicijų plane numatytus
darbus ir namo valdytojui pateikus BUPA prašymą dėlvalstybės paramos.
14. Valstybės paramos išmokėjimas. Kai BUPA specialistai užfiksuoja namo atnaujinimo statinio energetinį
efektyvumą, nustatomas kompensacijos dydis ir Finansų ministerija, pervesdama apskaičiuotą paramą
kiekvienam individualiai, padengia būsto savininkų paimtų kreditų dalis bei grąžina dalį kredito bankui.
15. Palūkanų ir kredito mokėjimas. Kol vykdomas būsto atnaujinimo projektas ir tęsiasi kredito grąžinimo
atidėjimo laikotarpis, būsto savininkai moka tik palūkanas,skaičiuojamas nuo namo atnaujinimui išmokėtos
ir negrąžintos kredito sumos. Atnaujinus namą, pradedama grąžinti paskola ir mokamos palūkanos.
